***
Внесенными 31.07.2025 изменениями в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» урегулированы отдельные вопросы ведения садоводства и огородничества для собственных нужд.
Так, с 01.09.2025 вводится в действие норма, согласно которой собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.
Помимо этого, запрещен раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража.
Уточнено определение хозяйственных построек. С 01.09.2025 таковыми являются объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых земельных участках или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов.
***
Статьей 11 Федерального закона от 29.12.2022 № 580-ФЗ «Об организации перевозок пассажиров и багажа легковым такси в Российской Федерации, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» закреплены требования, предъявляемые к перевозчику легковым такси.
С 29 декабря 2025 года статья 11 указанного закона дополнена новым требованием. На перевозчика легковым такси возложена обязанность обеспечивать фрахтователя детскими удерживающими устройствами, прошедшими обязательную сертификацию на территории Российской Федерации, соответствующими весу и росту детей, сведения о перевозке которых, включая сведения о весе и росте, заявленные фрахтователем.
Служба заказа легкового такси обязана обеспечивать передачу заказа легкового такси перевозчику легковым такси, отвечающего предъявляемым требованиям.
***
Федеральным законом от 29.12.2025 № 561-ФЗ внесены изменения в статью 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которыми увеличены размеры штрафа за навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, и услуг за отдельную плату.
Навязыванием потребителю дополнительных товаров (работ, услуг) за отдельную плату является предложение потребителю:
• до заключения договора о приобретении основных товаров (работ, услуг) приобрести дополнительные товары (работы, услуги) или заключить иные договоры, приобретение или заключение которых обусловливается обязательностью при приобретении основных товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено законом,
• путем включения в договор условий, которые обусловливают приобретение основных товаров (работ, услуг) обязательным приобретением дополнительных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров, если иное не предусмотрено законом.
С 9 января 2026 года за это правонарушение предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тысяч до 150 тысяч рублей (ранее до 4 тысяч рублей); на юридических лиц - от 200 тысяч до 500 тысяч рублей (ранее до 40 тысяч рублей).
***
Разъясняется о дополнительных требованиях к информационному взаимодействию с собственниками, пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ в целях создания условий для управления многоквартирными домами статья 165 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 6, согласно которой закреплена обязанность ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, лиц, оказывающих услуги, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в МКД и жилых домов с использованием ГИС ЖКХ и многофункционального сервиса обмена информацией (мессенджера MAX).
Порядок такого взаимодействия установит Минстрой России.
Документ вступил в силу 29 декабря 2025 года. Принятие закона обусловлено потребностью обеспечить безопасность информационного пространства при оказании жилищно-коммунальных услуг.
***
Гражданин вправе требовать компенсации морального вреда в случае причинения ему нравственных или физических страданий действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие ему от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права либо, в предусмотренных законом случаях, нарушающими его имущественные права. Так, моральный вред может быть причинен, в частности, в результате ДТП (п. 1 ст. 151. п. 2 ст. 1099 ГК РФ).
Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию, нарушению душевного спокойствия человека: чувства страха, беспомощности, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь и др. (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33).
Моральный вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, подлежит компенсации владельцем источника повышенной опасности (лицом, владеющим источником повышенной опасности, в частности, на праве собственности, на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством).
При разрешении спора о компенсации морального вреда суд в совокупности оценивает конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотносит их с тяжестью полученных физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями личности, учитывает заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав.
Требование о компенсации морального вреда может быть предъявлено как самим потерпевшим, так и иными лицами. Так, в случае смерти родственника в результате ДТП за компенсацией морального вреда могут обратиться, в частности, члены его семьи и иждивенцы.
